关于封闭和半封闭阳台的面积差价的问题,刚咨询了律师的意见 3vcyes-U
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律师的意见是: ;l_b.z0^6
1。合同写半封闭阳台,实际变成是封闭阳台,发展商要求补差价是不合理要求,但业主不给钱的话,业主未有损失,打不了官司。 :e=7=|@7
2。业主不肯补差价,发展商就可能不肯办理房产证;当超过合同的办理房产证的最后期限,就可以告发展商拖延办理房产证。 i9zh
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3。律师建议等超过合同的办理房产证的最后期限快两年(超过两年就过了诉讼有效期)的时候才去告发展商,这样可以获得最高的赔偿(每天万分之二点一)。 >J3mta3
4。师的收费跟赔偿额有直接关系。 i+mU(/l2{
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建议大家一起不去HY补钱办证,到时一起打官司告HY,狠狠地敲它一笔,哈哈哈!! {q`8+$Z;