房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， X"kXNKV/n
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/来自中华网社区 :_MP'
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 d-hb vLn
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2层，150平方， !$D&6M|C8l
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上家报价300万人民票！！！ =8O}t+U
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， J=@hk@Nq#
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ J
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上家还向爷那样， U! x0,sr
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你还别还价，爱买不买！ XlRw Z/Wc
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我这爆脾气火一下上来， )qbI{ ^_g
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ P `}$-#D F
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 d?JAUbqy
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要说俺娘子不愧是搞财务的， %'$f ?y
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ W |lH
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300万投入买商铺， lrCm9Oy
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... mRwXN*Izw
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盘剥、敲诈完后， YQN.Ohtv*F
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再假设生意兴隆， :b"= KQ
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ 1JIG+ZN md
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这是最好的假设了！ R_ maNfS]Z
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ aZP 2R "
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ 8098y,mQe
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 [C~fBf5
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ HB%K|&!+
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ 9`&?hi49nK
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ bk .*k ~_
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再假如，我们把这300万存进银行。 %z30=?VL
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ j]AekI4I
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ hMv2"V-X
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搞了一圈，白忙了30年， Umij!=GPG^
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你还要搭上功夫， d60c$?"]a(
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你还要被剥削！ g- XKP
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结论：房子不跌鬼才信！ p*Xix %#6
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房子不跌没天理！ #kj~G]QA
