房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， gK3Mms]}m
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/来自中华网社区 ; W7Y2Md
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 :<~7y.*O{
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2层，150平方， i$-#dc2qY
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上家报价300万人民票！！！ ~
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， Ok%}|/ P4
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ u; TvS
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上家还向爷那样， .#5 l$['
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你还别还价，爱买不买！ i3
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我这爆脾气火一下上来， 1{2eY%+ C
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ cV
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 \`,xgC9K
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要说俺娘子不愧是搞财务的， B">yKB:D}t
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ X^@[G8v%
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300万投入买商铺， Z# Lx_*p]Q
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... |[cdri^?D
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盘剥、敲诈完后，
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再假设生意兴隆， |&hU=J
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ xNN@ 1P[*
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这是最好的假设了！ p`+VrcCBOd
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ x T F=Y_
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ D(r:}pyU
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 h#3m4<w(9
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ ;>2#@QP
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ GF--riyfB
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ d A#{Cn;
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再假如，我们把这300万存进银行。 +|C[-W7Sw
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ <4D%v"zRP
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ X _70]^XL
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搞了一圈，白忙了30年， IF?xnu
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你还要搭上功夫， Z%v6xP.
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你还要被剥削！ YlUpASW
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结论：房子不跌鬼才信！ B2hfD-h,>
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房子不跌没天理！ }#aKFcvg
