房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， 8>'vzc/* >
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 O7y IFqI=/
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2层，150平方， ^\w!D{Y7Q
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上家报价300万人民票！！！ bl[2VM7P
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， {
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ W"H (HA
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上家还向爷那样， 4B@Ir)^(*
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你还别还价，爱买不买！ 4]no#lVRJ
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我这爆脾气火一下上来， +krDmU9(
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ Jx QGL{)
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 A5,(P$@ k
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要说俺娘子不愧是搞财务的， N2&h
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ (
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300万投入买商铺， BCt>P?,UO
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... Bo ofJ m
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盘剥、敲诈完后， !gj_9"<
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再假设生意兴隆， yAu .=Eo7
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ `}#n#C)
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这是最好的假设了！ ` FAZA C\
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ j!K{1s[.y
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 te& p1F
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ g4GU28 l
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ 2 P9 {?Y
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ rXVR X#Lh
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再假如，我们把这300万存进银行。 BHDd^bd
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5年期利息，每年有9万多的进帐！
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ dwVo"_Yr
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搞了一圈，白忙了30年， :CG;: ( |
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你还要搭上功夫， F`57;)F
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你还要被剥削！
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结论：房子不跌鬼才信！ *[tLwl.
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房子不跌没天理！ K4^ mG
