房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， % 9BC%w]y
Y!o@"Ct
/来自中华网社区 #B'WT{B$/~
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 1WcT>_$
zv#i\8h^p
J~<:y Bup}
2层，150平方， ;'ts dsu}
X~ G"TT$)
`"(7)T{
上家报价300万人民票！！！ x`%;Q@G
fXIe Cn
tq@<8?
我楼上楼下里里外外兜了几圈， Aid{PG Dk
Li Qs;$V
,i*^fpF`F"
怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ Iw Fg1\>
0,m*W?^31
,X\ z# B
上家还向爷那样， yQ+#Tlji
J;"XRE[%5
m98k /w_
你还别还价，爱买不买！ G~4 ^`[elB
EE&~D~yHUL
N3r{|Bu
我这爆脾气火一下上来， yYdXAenQ
v_5DeaMF'
fgl"ox
NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ ? b8NEVjw
YQ37P?u@
15U=2j*.b
搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 Rl3KE)<
=
q5A@!D
V%y kHo
要说俺娘子不愧是搞财务的， G!O D7:
LAf!y"A#
)KB v[|
晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ 9S6vU7W
FNmIXpAn*@
Fw"~f5O
300万投入买商铺， <`| }bt
s/sH",
K~,,xsy,G&
假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... LC[, K
o?p) V^7
M?$-u
盘剥、敲诈完后， }tv-
H E+VanY![
gMI%z2]'-
再假设生意兴隆， c !Pi)
f#JLE+0Y
`?=AgG g
每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ = "c
_<?=[
LUo3y'
$
am7 xd
这是最好的假设了！ .Ji
r<"
*<
4)'5;|pI
tk}
qvW.Ii
那么，我投入的300万要30年才能回本！ uaJ5'*
(: ZOoL
z0g]nYN%
上帝啊！30年，我都老掉牙了！ do=VPqy
c
q3C N@
Y60ld7H
如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 |.(o4<nx.
0yAvA x
^5,ASU
横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ Jz:d\M~j5
-+Q, xxu
lrq !}\aX
可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ 4sZ^:h,1
2[M:WZ.1
>454Yir0Mk
你怎么被人家骗的，你都不知道！ &g)
`
T
| 4c\
m(g$T
再假如，我们把这300万存进银行。 Q
`E{Oo,
e|MyA?`
%Si3t2W/
5年期利息，每年有9万多的进帐！ e>z7?"N
zG&
N5t96X
\3)%p('
~ xf9
ml
如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ A%+ ~
u0XGtu$4
>t*zY~
R.
搞了一圈，白忙了30年， <,rjU*"
{b/AOR
o
L1rov
你还要搭上功夫， g s'bv#4yd
X x?J t
O IewG5O
你还要被剥削！ C(,s_Ks
z+-k4
um3
M4>K
结论：房子不跌鬼才信！ Z[({; WtF
o"n^zG
=$BgIt
房子不跌没天理！ TF=
S \
Q
