房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， W-*HAS
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 y^z
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2层，150平方， &u~Pp=k v
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上家报价300万人民票！！！ "j&'R#$&d
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， n
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ UVXSW*$
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上家还向爷那样， H32o7]lT
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你还别还价，爱买不买！ zdw*
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我这爆脾气火一下上来， !9.F
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ f >.^7.is
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 *nYg-)
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要说俺娘子不愧是搞财务的， xZ6x`BE T-
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ s/.P/g%tA>
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300万投入买商铺， &Q#*Nnb3
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... ~> N63I6
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盘剥、敲诈完后， z(>QGzyc
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再假设生意兴隆， mz+UkA'
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ ;6~5FTmV
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这是最好的假设了！ /!MVpi'6&
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ ^/6P~iK'
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ 8d2\H*a9 ~
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 6ypLE@Mk
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ K yy
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ <_ENC>NP
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ TEh .?
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再假如，我们把这300万存进银行。 #l g R"%
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ _m[DieR
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ }i,r{Y]s]
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搞了一圈，白忙了30年， !n` | k
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你还要搭上功夫， 1;H"4u_IG&
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你还要被剥削！ H%X F~tF:
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结论：房子不跌鬼才信！ ~\8(+qIv%f
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房子不跌没天理！ %1:caa@_p
