房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， @i`*i@ g
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/来自中华网社区 [ iE% P^
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 icW?a9 b&
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2层，150平方， '51DdT U
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上家报价300万人民票！！！ ]$ [J_f*x
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， T1TKwU8l
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ My 'u('Q%
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上家还向爷那样， :G $f)NMK
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你还别还价，爱买不买！ kL;sA'I:S
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我这爆脾气火一下上来， jt|e?1:vF
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ VfAC&3 %M
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 RR h0G>*
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要说俺娘子不愧是搞财务的， uJ jm50R <
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ .nCF`5T!
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300万投入买商铺， y/t{*a
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... HO ,
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盘剥、敲诈完后， F oY_5/
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再假设生意兴隆， K3jKOV8
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ @,
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这是最好的假设了！ rlSar$
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ *nUD6(@g
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ p/jC}[$v
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ 3|4jS"t{f
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ ZMO7 o 1"
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ e| x1Dq
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再假如，我们把这300万存进银行。 ^_FB .y%
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ wc7gOrPpm
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ LQ T^1|nq
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搞了一圈，白忙了30年， dh r)ra]
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你还要搭上功夫， vR$[#` X
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你还要被剥削！ v'`VyXetl
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结论：房子不跌鬼才信！ YTH3t ]
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房子不跌没天理！ ?@"F\Bv<h
