房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， +jpC%o}C
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 H-Z1i
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2层，150平方， d*TpHLm
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上家报价300万人民票！！！ =| M[JPr
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， x tP=/B /
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ <6)
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上家还向爷那样， =D6H?K-k!
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你还别还价，爱买不买！ O`W&`B(*k
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我这爆脾气火一下上来， A`qb5LLJ)
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ Nd.Tda!Kg
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。
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要说俺娘子不愧是搞财务的， 4yu ^cix(
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ ViG4tb
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300万投入买商铺， W9ewj:4\0
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... >J[Wd<~t
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盘剥、敲诈完后， 9p5{,9 .3*
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再假设生意兴隆，
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ l
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这是最好的假设了！ >f*[U/{ K
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ ,Cckp! 6
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ C4u t!I #
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 K?o} B
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ \PB ~ 6
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ Ck0R%|
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ =7c1l77z
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再假如，我们把这300万存进银行。 ~CB6+t
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ 2W=(
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ kFG>Km(y}
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搞了一圈，白忙了30年， ]'UO]i/
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你还要搭上功夫， uUczD 8y
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你还要被剥削！ {m/\AG)1
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结论：房子不跌鬼才信！ 6*,8 H&
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房子不跌没天理！ `[ ;b#.
