房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， kpMM%"=V
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/来自中华网社区 2W-NCE%K)T
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 5<GRi "7A@
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2层，150平方，
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上家报价300万人民票！！！ EA{*%9 A
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， Q9'p3"yoE
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ "OAZ <
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上家还向爷那样， vYm& AD
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你还别还价，爱买不买！ ?~y(--.t;T
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我这爆脾气火一下上来， Oj|p`Dzh
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ 9 p ' J(`
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 M>z7H"jCu
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要说俺娘子不愧是搞财务的， N %/DN
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ rls#g
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300万投入买商铺， ,ce^"yG
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... *L8HC8IbH
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盘剥、敲诈完后， tS\NO@E_Jh
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再假设生意兴隆， YaZ "&i
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ g[+Q~/yq
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这是最好的假设了！ 4 AmF ^H
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ WsDe0F
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ >u#VHaB
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 I\6<)2j/L
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ `Q ^Sm`R
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ :Ty*i
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ J#Eh x
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再假如，我们把这300万存进银行。 1E_ Ui1 [
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ YqCK#zT /
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ [cAg'R6
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搞了一圈，白忙了30年， X35U!1Y\
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你还要搭上功夫， ,ST.pu8N.
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你还要被剥削！ 05LQh
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结论：房子不跌鬼才信！ ]BBgU[O)
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房子不跌没天理！ exKmK!FT
