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[[原 创]]辛集的房价到底是涨还是跌 [复制链接]

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rzr
 

只看楼主 正序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2010-01-19
国11条出台,人们盼望着房产价格下降,但实质房子降价是不可能的。降也是二套房降,一套房攀升速度可能放缓,不过不会降的。 \L:+k `  
       其实仔细想一下就会明白,可开发建房的土地越来越少,土地拆迁成本、出让成本越来越高,人们的收入也是稳步增长的,房子降价没有理由。国家的调控政策不过是对炒房者进行控制,目的要挤出房地产市场的泡沫,对真正的房产消费者,也就是那些市场中的刚性需求,毕竟是经济增长的一个主要因素,国家是保护和鼓励的。政府廉租房和经济适用住房的扶助对象,对房地产市场并没有实质性的影响,因为他们本来也形不成购买力,对房产价格起不到推动作用。二套房降,会形成卖方市场,房主会持房代售,没有什么着急的事,谁会赔着本卖呢?成交率不会很高,二套房降价也会形成买房者眼中的镜中月、水中花。 SG{&2G  
   辛集的房价是涨是跌,那得看辛集炒房者所占比例。在辛集拥有二套房的不少,真正炒房的不多,倒房的大都是搂草干兔子捎带脚的事。国11条对辛集二套房的市场影响不会太大,至多会导致交易量减少——持房观望,不会引起大量抛售,价格也就不会降。2008年房产价格相对平稳几乎停滞,可是,2008年辛集市新建房产供应量也几乎为零,没有新开发的项目。2010年辛集房产涨价的趋势应该是明显放缓,房源供应量也会明显减少。
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只看该作者 22楼 发表于: 2010-03-20
倒房的大都是搂草干兔子捎带脚的事。 (RafidiH  
看看身边的二套房拥有者,这句话是客观的,大都抱着“合适就卖,不合适就留给孩子或者出租养老的心态

只看该作者 21楼 发表于: 2010-03-20
关注。。。。。。。

只看该作者 20楼 发表于: 2010-03-20
在村里盖房子吧,挺好,宽敞明亮

只看该作者 19楼 发表于: 2010-03-20
不会降这莫快吧
门对千棵竹少。家藏万卷书多。。
只看该作者 18楼 发表于: 2010-03-20
说的不错,关注一下
只看该作者 17楼 发表于: 2010-01-21
      

只看该作者 16楼 发表于: 2010-01-20
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