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2020年新规下,这几类房子还是别买了,内行人:几十万的钱打水漂(转载) [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-11-11

        房价走向一直是大家热议的话题,在以往房价上涨的背景下,大家时常会研究哪些房子最适合投资,哪些地段增值快,即使在现阶段市场低迷的前提下,“好房子”也十分的抢手。
        而很多人买房几乎只看房价,实际上对于房价走向本身就是模糊的,但是今天内行人在这里也明确希望告诉大家,从明年开始,这3类房子或“卖不出去”,甚至几十万的钱都会打水漂,大家一定要谨记于心。
       1.海景房、别墅等特殊房源。 海景房、别墅这一类房源目前最大的问题就是空置率极大,房价过于泡沫话。当房产税落地之后,征税首当其冲,面临大幅度贬值。同时最近住建部出手正在正在该类房源,对违规别墅项目进行清理并限制私家花园户型的建设。
       2.高层住宅。 高层住宅的问题不在于物有所值,而是后续如何处理成为难题,等多年后高层住宅是原地拆迁还是直接赔偿呢?这些都是令人深思的问题。在内行人看来,在二手房市场中,高层住宅都是降价出手,核算成本下来无论是投资还是自住都是不划算的。
       3.商铺。 俗话说一铺传三代,在大多数眼里来看,商铺是相对稳定的收入,但随着近年来实体经济的不景气,购物街、美食街等都空无一人,经济效益不行,房租还高,商铺也逐渐被人嫌弃,同时住建部发布《商品房销售管理办法》限制市场存在“售后返租”的违规现象,商铺市场更是一阵凉凉。
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      (转自-快资讯-2019-11-07





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