房子买不买，炒不炒都无所谓，看清是否五证两书齐全，别赔了自己多年的积蓄！ [复制链接]

看最近辛集房子这么热，从一阵子无人问津到这会疯长，就想过来吐槽几句！ IOF~V)8k=  
我在北京工作，16年初我跟家里说北京房租70年比买房还要贵，别看价格那么贵，肯定还得涨（不过我没买，1没钱2没资格）。 vtR<(tOu@  
辛集的房子我当时估计不会上涨这会可能是猜错了，但是别管房价怎么样，刚需的人（像我）要买房子肯定还是要买的，所以有几点还是要注意的： IaE};8a8  
1、五证两书全不全，如果不知道这是啥可以去网上查一下，如果记不住在售楼处只需要问一下 房屋预售证（前面4证都有了才有资格办这个） 有没有，没有那就您要小心了，资质不全。。别最后整的跟幸福城似得。。 5yp~PhHf  
2、我刚才说过房租，在辛集要买的房子租70年和现在的房价比一下，差太多的地段其实购买优先级可以降低。 Q9K Gf;  
3、辛集基础设施有限人口净流出，房价过高后有可能下降，至于是否会不会崩盘 大家可以看下沈阳 房子比人多 *-Lnsi^7v  
4、辛集政府没有措施限制楼市，近几个月楼市价格可能还会增长 R.A}tV=j#  
5、辛集房屋两极分化，新房比旧房贵一半，但是在北京 新房和旧房差价就没那么大，原因在于教育资源和基础设施分布有关，所以如果真是刚需，旧房子尤其是地理位置好的（例如新中路和建设街周边）（不包裹像康乐小区这种密集型老旧小区）也是可以考虑的，如果过2年赶上拆迁更好 i3: sV5  
6、有人说辛集要修轻轨，如果属实的话 两侧在建楼盘或者是有拆迁希望的旧楼可以考虑 R-`{W:S  
7、关于房地产商五证办理我想说不同地区的要求是不同的，北京、上海事盖几层才行，有的城市有基础设施了就行，所以还没挖坑就收定金的这种请慎重考虑 +x G]
(?  
8、没房子娶不到老婆确实是一个现象，也就出现了我们这种刚需人群和观望人群，房价低时候老实，疯长的时候就被割韭菜了。。 $f>WR_F  
9、炒房的人们。。你们真。。哎我不说脏话 Ec_ G9&  
@U;-5KYYi  
暂时就想这么多，个人想法和意见。。欢迎大家下面交流

  火热认购中 ;oh88,*'  
【项目地址】新城大道于正无路交口东北角     G2a fHL<  
          【交通】公交：130 177  133  142 526 143 公交直达 A40 - ])'!  
地铁：地铁1号、2号线 紧邻换乘站 !SJmu}OB]  
【项目规划】项目总占地70亩，共 6 栋11层洋房 rC_K L  
【在售房源】 LU?#{dZ  
纯刚需户型 68--118 ㎡ 两室、三室，南北通透，全明适居户型。电梯入户，赠送入户花园！ =eac,]31  
【价格】超低价！均价4800元，一房一价 CvQ LF9|  
【付款方式】一次性、分期、贷款 Uw61X>y=  
【证件】土地出让金已交，马上下土地证，相关票据可到咨询中心查看 1Od:I}@  
【工程进度】以围挡，部分已开槽，预计4月份全部大面积动工 d q:M!F  
【交房时间】2019年9月交付 ]*i >KR@G  
—————————   Btpx[T  
真他TM没谁了！牛！ VmBLNM?  
q,u>`]}
 
}E>2U/wpXY  
【联系方式】18632139774

楼主说的不错    隐约感觉到辛中路近几年潜力很大

能贷款就行 不要纠结 五证全不全 有几个是全的 CZa9hsM  
r?[mn^Bo5  
要是五证全了 房价能低了？？？ =  Oq;  
KB
J|P^W5j  
有钱就赶紧购买吧 付一个最低的首付，慢慢的还贷款吧！！！

现在开发的楼盘有五证齐全的吗？

那倒是

chen0001:大哥幸福城五证全的好不……就是为的证全才在那买的[图片] cwD0 ~B
 
 (2017-03-24 08:47)  b:3hKW  

k}O|4*.B T  
啊，sorry 我想表达的是结果那样，， $x)'_o} e  
兄弟节哀。。幸福城这会咋样了

大多数人都喜欢听崩盘，找心理安慰，实际还在涨，买房还是要趁早，便宜楼盘也有，不过买的人少，譬如有的直接建在化工区，四五年玩不了工，纠纷不断，幸福吗？