一、楼间距的分类 ^^tTA^
.pm%qEh
楼间距分为前后间距和左右间距； @Gw ] cm
^T1caVb|>
前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求； )J+rt^4|
zcH"Kh&
左右间距主要满足消防、交通、防噪音等方面的要求。 gS yBoY
QQ S "K
g
二、楼间距的五大影响 $#W^JWN1
yv>uzb`N
采光 t7xJ "
ui|6ih$+
住在低楼层，尤其是一层的业主应该深有感触，自己房屋的日照时间远远低于高层的住户，特别是冬天，白天开灯也成为常态。而且，楼间距不足的话，即使南向的屋子也会有采光不足的情况。 /d Ua
9Av{>W?
通风 *8yC6|wL?
b E4 0^e
一个房子的居住是否健康、舒适，良好的通风性是一个重要指标。如果楼间距过小，影响通风，入住者经常会有“憋得慌”的烦恼。 q D=b+\F
C#1'kQO
噪音 CWYOzqf
F{.g05^y
楼间距过近，在两楼间穿梭的行人、车辆等等声音会清晰的传入耳中，到了晚上，对面的电视声、麻将声，想不听都不行。 qNrLM!Rj
ba
,n/yH
隐私 Fl{~#]
o_kZ
楼间距过小，家人的隐私得不到很好的保护，自己的生活时刻都“直播”给邻居，也会让人不舒服吧。 xy$aFPH!-
|Zp')
JiS
安全 T?.l_"%%d
| UQ [pas
楼间距过小，势必会造成楼与楼之间的过道狭窄，再加上业主随意停放的车辆，一旦发生险情，消防车进出难度可想而知。 P *PJ
US-f<Wq
三、楼间距多宽才合理 \VW":+
+>[zn
看完上面的内容，很多人会想，那就楼间距大大的，越大越好！其实不然，一般普通小区居住房可用楼高比楼间距约等于1比1.2来计算。 -~
4kh]7%
)"M;7W?R0
比如：一般商品房的层高为2.8米，如果有32层，那么楼高就是89.6米，那么楼间距应该为107.5米。 2 e3AmR@*
XtBEVqrhi
特别提示： Qm"
~XP
U7f
o4y1}
1、最大楼间距不等于平均楼间距 ;:J"- p
.W2w/RayC
很多楼盘在宣传时会有“超宽楼间距100米”等等的说辞，但这通常是一个小区zui好位置的那几幢的楼间距，楼幢的楼间距常常会远小于这个距离。 oY,{9H37b
p-rQ'e
2、超高层对于楼间距的要求应该更高 :J2^Y4l2
[C~N#S[]
楼层多，楼栋高度也大，对楼间距的要求更为严格，不然，采光就是个大问题。所以，买超高层的小伙伴就要多留点心。
