一、楼间距的分类 p"
>*WQ
tjFX(;^[
楼间距分为前后间距和左右间距； xA(z / %
0)Ephsw
前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求； <9ucpV
HuTtp|zM>
左右间距主要满足消防、交通、防噪音等方面的要求。
k2v :F
lvWwr!w
二、楼间距的五大影响 <7Pp98si,u
an"~n`g
采光 r ~)fAb?
=w+8q1!o
住在低楼层，尤其是一层的业主应该深有感触，自己房屋的日照时间远远低于高层的住户，特别是冬天，白天开灯也成为常态。而且，楼间距不足的话，即使南向的屋子也会有采光不足的情况。 +`GtZnt#
_Z[0 :4
通风 ,9bnR;f\
z5$Q"Y.D
一个房子的居住是否健康、舒适，良好的通风性是一个重要指标。如果楼间距过小，影响通风，入住者经常会有“憋得慌”的烦恼。 JXJ+lZmsz
A`Dx]y
噪音 u|t l@_
h97#(_wV>
楼间距过近，在两楼间穿梭的行人、车辆等等声音会清晰的传入耳中，到了晚上，对面的电视声、麻将声，想不听都不行。 8 -x-?7
6qZ \^ U
隐私 -&Xv,:'?
A811VL^
楼间距过小，家人的隐私得不到很好的保护，自己的生活时刻都“直播”给邻居，也会让人不舒服吧。 IyHbl_ P ^
Kb(11$ U
安全 m4@NW*G{
edo )W
mn
楼间距过小，势必会造成楼与楼之间的过道狭窄，再加上业主随意停放的车辆，一旦发生险情，消防车进出难度可想而知。 K2 M=)B
x ']'ODs
三、楼间距多宽才合理 =D$ ED^W
]S&ki}i&
看完上面的内容，很多人会想，那就楼间距大大的，越大越好！其实不然，一般普通小区居住房可用楼高比楼间距约等于1比1.2来计算。 %a~/q0o>
Su,:f_If,
比如：一般商品房的层高为2.8米，如果有32层，那么楼高就是89.6米，那么楼间距应该为107.5米。 3U >-~-DS
!-7n69:G
特别提示： ??p%_{QY~b
"QdK
M d
1、最大楼间距不等于平均楼间距 c$V5E
t
d)vP9vXy
很多楼盘在宣传时会有“超宽楼间距100米”等等的说辞，但这通常是一个小区zui好位置的那几幢的楼间距，楼幢的楼间距常常会远小于这个距离。 wUCxa>h'
;9k>; g3m
2、超高层对于楼间距的要求应该更高 q5R|
^
uf
9(TGkz(NA
楼层多，楼栋高度也大，对楼间距的要求更为严格，不然，采光就是个大问题。所以，买超高层的小伙伴就要多留点心。
