[[原创]]辛集办事指南—住房篇 [复制链接]

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列兵

只看楼主正序阅读使用道具楼主发表于: 2017-02-07

1、公共保障房办理
申请条件：
1、外来务工人员。
2、新就业职工。
3、城镇中等偏下。
办理材料：
1、身份证明、户籍（居住）证明、婚姻证明、毕业证明、社保证明。
2、个人申请表、公共租赁住房申请表、入户调查表。

2、房屋所有权转移登记
申请条件：
房屋登记应当由有关当事人共同申请
办理材料：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋所有权证书；
4、证明房屋所有权发生转移的材料；
5、其他必要材料

3、房屋所有权初始登记
申请条件：
办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
办理材料：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、建设用地使用权证明；
4、建设工程符合规划的证明；
5、房屋已竣工的证明；
6、其他必要材料。

4、房屋抵押权登记（个人）
申请条件：
办理房屋抵押登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
办理材料：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
4、抵押合同；
5、主债权合同；
6、其他必要材料。

5、房屋抵押权登记（单位产）
申请条件：
办理房屋抵押登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
办理材料：
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
4、抵押合同；
5、主债权合同；
6、其他必要材料。

6、居住证办理
申请条件：
在本地居住的非本市区、县户籍的人员，应按照《河北省流动人口服务管理规定》，自到达居住地之日起3个工作日内，持本人居民身份证或者户口簿等有效身份证明，向居住地公安派出所申报居住登记。
公民离开常住户口所在地，在居住地实际居住并办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可申领居住证。
办理材料：
本人居民身份证和复印件；本人近期相片。
①以合法稳定就业为由申请办理的，申请人还需提供工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料原件和复印件；
②以合法稳定住所为由申请办理的，申请人还需提供在当地住建或房管部门办理租赁登记备案的房屋租赁合同或购房合同，住集体宿舍的可提供用人单位、就读学校出具的住宿证明等材料原件和复印件；
③以连续就读为由申请办理的，申请人还需提供就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料原件和复印件。

7、办理房产证
办理材料：
(1)盖章的申请表；
(2)房屋买卖合同；
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
(5)专项维修资金专用收据；
(6)契税完税或减免税凭证；
(7)购房者身份证明(复印件核对原件)；
(8)房屋共有的提交共有协议；
(9)银行的提前还贷证明。