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只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2008-08-26

2008年《打工》第16期
【新闻背景】2008年1月份以来，北京、上海、广州和深圳等一线高房价城市的房价出现大幅跌落。尤其是深圳，截止6月份，房价已从均价17350元/平方米的至高点，快速下跌至均价11962元/平方米，跌幅超过30％！房价持续下跌，使得很多高价购房者已沦为负资产，并引发了诸多令人遗憾的悲剧……

2008年5月18日上午，深圳市宝安区龙华镇兰苑小区内，年轻业主张海成用刀把前女友刘琳捅死在自己家里。这起杀人案的起因尤其发人深思：这对恋人以前租房同居时，一直相亲相爱，可当他们依靠彼此的父母，想方设法在房价高涨阶段买到属于自己的房子后，深圳房价开始大跌，他们的房子的价值开始急速缩水。面对这种局面，他们开始互相抱怨，感情也随之出现裂痕，闹得要分手。然而，面对被套牢的房子，分手也不容易——他们谁都只想兑现现金，而不要价值已缩水的房子。两人使出浑身解数斗法，甚至搬来彼此的父母助阵，最终酿成了这出惊人惨剧。

共同买下的新房缩水，一对恋人吵翻天

如果不是深圳房价大跌，张海成和刘琳这对小恋人，也许至今还沉浸在买房的喜悦里。

时年29岁的张海成是山西省临汾市尧都区人。2003年7月，他从北京理工大学毕业，应聘到深圳思博软件公司做了一名设计员。不久，他结识了比自己小两岁、在平安保险公司做业务员的刘琳。老家在河北省辛集市的刘琳活泼漂亮，与张海成一见倾心。

2005年4月，他俩在宝安区香蜜湖华泰小区以每月1700元的价格，租了一套带全套家具家电的70平方米的房子，同居了。谁知，刚住了3个月，电视机就坏了。与房东交涉未果，张海成只得掏300多元钱修好电视机。随后，空调和冰箱又先后坏掉，张海成再次和房东交涉，房东张口就说：“要么自己修，要么搬走。”张海成很生气，决定搬家。再租房时，两人吸取教训，在同一个小区以每月1400元的价格租了一套90平方米的“清水”房，自己添置了新家电和家具。岂料刚过半年，房东却要卖房，两人只得再次搬家。此后的一年，两人因各种原因竟搬了4次家！

尽管为租房受尽了气，但张海成却并未打算买房。因为他的家境不好，父亲张瑞安、母亲王金华都是临汾市海林焦化厂的病退工人，他们不仅没钱支援儿子买房，还常要儿子接济。可是，刘琳的父亲刘宪海和母亲朱敏都是小学老师，很好面子，要求张海成尽快买房。如今男方没房子，女方哪舍得把女儿嫁给你？张瑞安夫妇理解对方的要求，便抱病摆了一个凉皮摊赚钱，准备帮儿子买房。

但是，2007年春节过后，深圳房价以每月10%的速度暴涨，市区房价高达2万元/平方米，关外的房子也已超过1万元/平方米，张海成更坚定了暂缓买房的想法。见此，刘宪海和朱敏警告张海成:若不买房，就让刘琳与你分手。张海成被逼得愁眉苦脸，刘琳很心疼，便想尽办法做父母的工作。在她的努力下，刘宪海夫妇做出了让步，决定由两家平摊首付买房，但房产证上要写张海成和刘琳两个人的名字。2007年9月，张海成和刘琳在宝安区龙华镇兰苑小区6栋5单元选中了一套90平方米的房子，单价12000元/平方米，总价高达108万元，首付32万元，余下的76万元则办理20年银行按揭，月供5706.18元。由于首付款要两家平摊，张海成拿出自己的积蓄，父母又四处借贷，好不容易才凑齐了16万元。买下这套新房后，张海成把房子进行了简单装修，两人便搬了进去，并预备在2008年奥运会举办期间举行婚礼。虽然之前为了房子，两家闹得不愉快，但能住在自己的房子里，再也不用搬家，张海成和刘琳还是觉得很幸福。

然而，好景不长。2007年底，一路高涨的深圳房价却出现了下跌，兰苑小区的房子也跌了5%，张海成因此被同事戏称为“追涨王”。他心里非常窝火，埋怨刘琳的父母鼠目寸光。刘琳为息事宁人，一忍再忍，但张海成却经常在一些小事上借题发挥。母亲朱敏过生日前，刘琳买了一条金手链，打算给母亲寄去，竟招致张海成的嘲讽，两人为此大吵了一架。此后，为避免冲突，刘琳再也不敢轻易给父母买东西了。可只要提到房子，张海成还是对她的父母满腹牢骚。有一次，刘琳顶撞了几句，张海成居然打了她一记耳光。此后，这对原本和睦的准夫妻，因为房子的价值缩水问题，三天一小吵，五天一大吵，闹得感情一天不如一天。

2008年1月，深圳房价再次下跌，一些楼盘纷纷打折，兰苑小区2期楼盘直接推出了9折优惠价，这意味着张海成和刘琳的房子已缩水10%。这更加剧了张海成对刘琳父母的不满，有一次，他甚至在电话里和朱敏为房子大吵起来。刘琳说了他几句，他竟再次动手打了她一顿。刘琳终于对他彻底绝望了，提出了分手。张海成一开始还试图挽回，但见刘琳态度坚决，他只得开出条件说：“分手可以，但房子归你，我们家出的钱你得原价还给我。”刘琳生气地说：“凭什么让我要房子？”张海成冷笑着说：“当初是你们家逼着买房子，贬值的后果当然要你们承担！”

两人谁也不让谁，再次发生冲突。此后，两人虽然住在同一个屋檐下，矛盾却越积越深。

抓住失身“机会”，前女友成功“退房”

2008年2月，兰苑小区的房价再次打折5%。刘琳觉得这样耗下去不利于解决问题，于是主动让步：只要张海成要房子，归还她的房款时，可以按照房子的缩水比例扣除一部分钱。但张海成月收入不到7000元，房贷每月高达5700多元，他根本供不起，所以他坚决不同意要房子。刘琳见行不通，便提议把房子卖掉，兑成现款平分，张海成勉强同意了。但此时房价正在下跌，买房人都在观望，一时根本卖不掉。

刘琳忧心如焚，打电话让父母帮忙想对策，但他们还没想出办法，张海成的父母就急忙赶到了深圳。王金华一来就骂儿子愚蠢，说对付女人，首先要让其心软。在她的策划下，一家人开始拼命讨好刘琳。果然，刘琳的态度缓和下来。王金华这才抹着眼泪对刘琳说:“闺女，你们能和好就和好吧！你要是实在要分手，房子就归你，把钱还给我们，好吗？我们供不起房贷呀！”刘琳此时才明白了他们劝和是假，便不耐烦地说：“我一个女孩，更供不起房子！”

见“怀柔”策略不见效，王金华便鼓动丈夫和儿子天天缠着刘琳谈判。刘琳招架不住，暂时去了朋友家寄宿。没想到，张瑞安和王金华竟找到她的单位，当众装可怜哀求刘琳放过他们。一时间，刘琳成了单位议论的对象，一些和她有业务竞争的同事借机攻击她。刘琳打电话质问张海成：“你们究竟想怎么样？”张海成得意地说：“你不是躲吗？我看你躲到哪一天！”刘琳自知不是3个人的对手，便也打电话请父母来帮忙。接到女儿的电话后，刘宪海夫妇当天便乘飞机赶到了深圳，陪同刘琳回到了家里。当晚，两家人坐在一起谈判，没谈几句，朱敏就说：“你们必须要房子！你儿子和我女儿同居这么久，我们没索赔就不错了！”王金华还击说：“那是你女儿乐意！我儿子老实，是你女儿上杆子！”刘琳气得脸色都白了，朱敏更是怒火中烧，抓起茶几上的一瓶矿泉水砸向王金华，将她的头部砸出了一个血包。张海成见母亲被欺辱，指着朱敏的鼻子怒斥道:“你再扔一个试试？”刘琳也不示弱，挡在母亲面前，说：“你动我妈妈一根汗毛试试？”张瑞安和刘宪海见状，忙把各自的老婆和孩子劝开了。

随后的一周里，两家人几次谈判，试图解决问题，但一次比一次争吵得厉害。3月21日下午，王金华和朱敏为一点小事发生口角，厮打在一起。王金华的衣服被朱敏扯烂了，腰也扭伤了；朱敏的脸则被王金华抓出几道口子，头发被扯下来几绺。张瑞安和刘宪海各自袒护妻子，也大打出手。此后，4个大人经常为一些鸡毛蒜皮的事闹得不可开交。有一天深夜，两家实在吵得厉害，邻居打电话报了警，警察出面才平息了事端。

张海成和刘琳的工作为此大受影响，两人非常苦恼，但谁也不想让自己的父母先撤。不久，刘琳的外婆病危，朱敏担心自己走了女儿吃亏，竟急得心绞痛的老毛病发作了。刘琳只得硬着头皮和张海成商量，让双方父母一起回去，没想到张海成一口就答应了。原来，几天前张瑞安夫妇听说自己在临汾摆摊的位置被人抢占了，正急得吃不下饭。如今刘琳让步，张海成求之不得。

双方父母走后，张海成和刘琳的矛盾反倒缓解了许多，能和平共处了。刘琳每天下班后，便早早回来做好两个人的饭。张海成以为刘琳回心转意，哪知道这不过是刘琳的缓兵之计。原来，刘琳已在这段时间新交了一个叫侯军的男朋友。侯军在一家百货公司做经理，得知刘琳和张海成的纠纷后，出主意说:“对付这种人要讲究策略。硬的不行，你就来软的。”刘琳听从了侯军的建议，这才对张海成的态度来个180度大转弯，处处体贴张海成，还经常当着他的面念叨两人的过去。张海成丝毫没有起疑心，一心打算和好的他打电话向朱敏道了歉，还主动承揽了家务。

2008年4月24日，是张海成的生日。刘琳做了一桌丰盛的饭菜，特意买了一瓶张海成爱喝的特级干红，准备在吃饭时找机会说服他让步。晚上7点，张海成准时回到家，看到刘琳为他做的一切，非常高兴，几杯酒下肚，就对刘琳说起了甜言蜜语。刘琳为达目的，含羞带笑地应付着他。哪知，他却突然起身把她按倒在了沙发上……刘琳拼命挣扎，但他却强行和她发生了关系。

事后，刘琳狠狠地扇了张海成几记耳光，扬言要报警告他强奸。张海成满不在乎地说：“别人会信吗？大家都知道我们是一对……”刘琳冷笑着说：“我们的事派出所的人都知道，你看警察是信你还是信我。”张海成见刘琳不像开玩笑，这才慌了，哀求刘琳放过他。

经过一夜的深思熟虑，刘琳决定不告发张海成，条件是张海成原价归还她们家所付的房款。形势所迫，张海成只得屈服，他从朋友那里借来10万元，又让父母四处借贷，好不容易凑齐17万多元，还给了刘琳。一周后，两人办理了过户手续，刘琳搬离了兰苑小区。不堪重负，前男友捅死“退房”前女友

房子要一个人供，新借的17万元债要还，张海成一下被压得喘不过气来。更让他憋气的是，2008年5月，兰苑小区又以8000元/平方米的价格推出精装房，这意味着他的房子已缩水30多万元。屋漏偏逢连夜雨，当月他在工作中出现失误，被扣了2000元奖金。还房贷的钱一下缺口1/3，张海成傻眼了。王金华在电话里劝他：“把房子卖了吧！”张海成不甘心地说：“现在根本卖不出去，再说卖了，亏的钱就更多了……”

为赚钱还贷、还债，张海成只得在家里接私活赚外快，将每天的休息时间缩短为4个小时。压力和睡眠不足使他的脾气变得很暴躁，经常和主管顶撞。2008年5月12日，张海成再次和主管大吵，就在这时，他接到了父亲的电话，说他母亲在出摊时晕倒，被诊断为急性胃穿孔，急需2万元钱做手术。张海只得又厚着脸皮向主管道歉，在主管的奚落声里央求他签条，向单位借支了2万元给父母汇了过去。

当天下班后，张海成请和自己在一个小区住的同行朱鹏到海鲜馆吃饭，拜托他为自己多拉点私活。为了取得朱鹏的同情，张海成把自己的窘境如实告诉了他。朱鹏很为他抱不平：“你落到这个地步，都是你女友造成的。前几天，我在小区里还看见她和一个男的手拉手散步，她该不会耍了你，又买了一套房子吧？”张海成顿时狐疑起来：那晚上的事会不会是刘琳设的计？要不然她为什么态度变得那么好？……想到为了这套房子，自己和父母负债累累，母亲累病至今住院，自己冒着被开除的危险干私活，而刘琳却那么“阴毒”，不仅成功套现，还在低价位再次买房时，他不由得愤慨不已。

此后，张海成通过多方打听，证实刘琳于半个月前和新男友联名，又在兰苑小区12栋楼购买了一套房子，面积比自己的房子还大10平方米，但房款总额却少30多万元，这更让他坚信了自己的判断。他气愤地打电话质问刘琳，刘琳很不耐烦地说：“我在哪里买房关你什么事？”说完便挂断了电话。张海成更加生气了，故意在晚饭时间去按刘琳家的门铃。刘琳在对讲机里一听是他的声音，紧张而慌乱地说：“你找错人了。”便挂断了对讲机。张海成猜想侯军可能并不知道自己强奸刘琳的事，他便决心利用这件事从刘琳身上找回损失。 2008年5月17日，张海成打电话约刘琳来自己家里谈谈。刘琳一口拒绝，张海成便冷笑着说：“如果我告诉你男朋友，那晚你存心勾引我，他会不会信？”刘琳一听，当即答应准时赴约。原来，事情和张海成猜测的一样，刘琳怕侯军嫌弃，隐瞒了自己被强奸的事。

第二天上午10点，刘琳来到了张海成的家里。一见面，刘琳就主动提出从张海成退给自己的房款里赔偿他30%，算共担损失。谁知张海成并不满足：“那点钱算什么？你还得帮我还贷！”刘琳反问：“我已经不是房主了，凭什么帮你还贷？”张海成蛮横地说:“我不管！你敢算计我！就要付出代价！”刘琳生气地骂他道:“对，我就是算计你！对你这种小人，就是要算计！你供不起房子，那是你活该！……”刘琳越骂越起劲，张海成的脸色却越来越可怕，突然，他抓起博古架上摆放的一把藏刀，恶狠狠地朝着刘琳的腰部捅了过去。一刀，两刀，三刀，他一边捅，还一边喊：“我让你骂!我让你骂！……”直到发现刘琳一动不动了，他才啊的尖叫一声，扔掉刀子，瘫软在地……半个多小时后，张海成冷静下来，他想把尸体处理掉。但两个小时过去了，他始终没想出有效办法，却越来越恐惧，最终打110投案自首。

2008年5月25日，深圳市公安局宝安分局经过调查，作出结案报告：“该案基本事实已经查明，张海成对犯罪事实供认不讳，证供一致，该案结案。”随后，张海成被逮捕，如今该案正在进一步审理中。

这是一起不该发生的惨剧。文中两个原本谈婚论嫁的男女，在资产缩水的关键时刻，没有同舟共济，反而相互算计，自私自利，从而酿成了悲剧。它的发生提醒我们：房价下跌的确给买房人、尤其是在高房价阶段买房的恋人和年轻夫妻带来了极大冲击，但房价的涨跌是市场的发展形态，作为个人，谁都没有准确预知的能力，更不能保证自己的投资，每一次都能获利。因此，买房后增值固然值得庆幸，而买房后贬值，更应该同舟共济，积极应对，共渡难关。这起悲剧还告诫年轻的恋人和夫妇们：我们携手走到一起，原本就是要同甘共苦，共同抗击生活的风雨——资产可以缩水，投资可以失败，但爱情和亲情不能缩水，两个人相爱和结婚后，更应经得起世事的考验。请年轻的恋人或夫妻们记住：有情、有爱、有家，比守着一堆冰冷的钞票吵架，闹得分崩离析，要好千倍，万倍！（文中除张海成外，其余人和小区名称作了化名处理）