钉子户的不合理之处|大话辛集 - 辛集社区 - 第6页 - 辛集聊天室|辛集同学录|辛集交友|辛集生活|辛集论坛，尽在辛集社区！

只看该作者 40楼发表于: 2012-12-13

那一块的旧城改造都不会100%的同意，总有反对的。如果等着100%的户同意，那在全中国就没有旧城改造这个事。但是，城市要发展，要节约土地，要安置更多的市民住房子，要改善旧城区居民的居住条件和环境，就要进行旧城改造。拆迁条例，一方面规范政府和开发商，一方面规范被拆迁户的行为。这就是为什么国家制定拆迁条例的目的，
所以拆迁条例就是旧城改造的针对性法规。是宪法的细化，而不是相抵触。其实拆迁不是损害了钉子户的利益，而是限制了钉子户的狮子大开口。住房不是一般的商品，是必须和集体相关联相协调的。比如你住的3楼，必须在2楼的基础之上，四楼的盖顶之下，还有左邻右舍的伙山墙，你说我的墙面我订一个一米长的大钉子，那就妨碍邻居了。
再比如安装液化气，水管。暖气，还有下水道，全体楼区居民必须步调一致，统一行动。
即便你是农村的平房，你走大道，吃水，接电线难道不和大家一起行动吗？所以房子的改造是个统一行动，顾全大局，不要闹独立个别，要是都和你的做法一样，以其人之还治其人之身，你和全村人过不去，全村人也和你过不去。不叫你接水管，接电线，不叫你走道，你家院子不成为孤城了吗？所以一个人挡全村人的道做法是不可取的。
这里说明，补偿标准和别的户同样多。不然有人以为大火要平分白占钉子户的债基呢？
我再说一点，我目前面临一户挡着百户的情况，不是少给他，而是条件太高，要是依着她，都这样做那以前好说的户不就吃亏了吗？都按这个标准补偿，那不就黄了吗？
所以有的网友单纯空谈理论好说，真你家遇上这事情不知你如何想，还是支持钉子户吗？

[ 此帖被和谐社区在2012-12-13 13:07重新编辑 ]

96200

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只看该作者 41楼发表于: 2012-12-13

引用第42楼和谐社区于2012-12-13 13:05发表的 : @%W]".*'}
那一块的旧城改造都不会100%的同意，总有反对的。如果等着100%的户同意，那在全中国就没有旧城改造这个事。但是，城市要发展，要节约土地，要安置更多的市民住房子，要改善旧城区居民的居住条件和环境，就要进行旧城改造。拆迁条例，一方面规范政府和开发商，一方面规范被拆迁户的行为。这就是为什么国家制定拆迁条例的目的， GH N3PEJ>
所以拆迁条例就是旧城改造的针对性法规。是宪法的细化，而不是相抵触。其实拆迁不是损害了钉子户的利益，而是限制了钉子户的狮子大开口。住房不是一般的商品，是必须和集体相关联相协调的。比如你住的3楼，必须在2楼的基础之上，四楼的盖顶之下，还有左邻右舍的伙山墙，你说我的墙面我订一个一米长的大钉子，那就妨碍邻居了。 :mv`\
再比如安装液化气，水管。暖气，还有下水道，全体楼区居民必须步调一致，统一行动。 'dt\db5p
即便你是农村的平房，你走大道，吃水，接电线难道不和大家一起行动吗？所以房子的改造是个统一行动，顾全大局，不要闹独立个别，要是都和你的做法一样，以其人之还治其人之身，你和全村人过不去，全村人也和你过不去。不叫你接水管，接电线，不叫你走道，你家院子不成为孤城了吗？所以一个人挡全村人的道做法是不可取的。 F;D1F+S
这里说明，补偿标准和别的户同样多。不然有人以为大火要平分白占钉子户的债基呢？ 4Nmea-!*
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哈哈哈，眼瞅着就要编出花来了。

“哪一块的旧城改造都不会100%的同意”，现实中是这样吗？每一块熟地都是血拆得来的吗？很多国家土地开发，并没有政府扮演这种皮条客，那里的开发商是怎么解决这些挠头难题的？

还有，什么伙墙啊，同一根管道啊，压根就没说到点子上。听说过市场中有种关系叫作合约吗？看看现实中是怎样进行制度安排的？小区有公摊，你能在比例之外行使业主权利吗？农村居民各自垒砌自己的墙头，自己接排污主管，见过吗？

一边大谈特谈拆迁是为了钉子户好，一边却不尊重业户的自由意志，这不“爷打你是为了你好”的变种么，世上还有比这更虚伪的事情吗？

96200

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只看该作者 42楼发表于: 2012-12-13

引用第42楼和谐社区于2012-12-13 13:05发表的 : &(O06QL
那一块的旧城改造都不会100%的同意，总有反对的。如果等着100%的户同意，那在全中国就没有旧城改造这个事。但是，城市要发展，要节约土地，要安置更多的市民住房子，要改善旧城区居民的居住条件和环境，就要进行旧城改造。拆迁条例，一方面规范政府和开发商，一方面规范被拆迁户的行为。这就是为什么国家制定拆迁条例的目的， kfj%
所以拆迁条例就是旧城改造的针对性法规。是宪法的细化，而不是相抵触。其实拆迁不是损害了钉子户的利益，而是限制了钉子户的狮子大开口。住房不是一般的商品，是必须和集体相关联相协调的。比如你住的3楼，必须在2楼的基础之上，四楼的盖顶之下，还有左邻右舍的伙山墙，你说我的墙面我订一个一米长的大钉子，那就妨碍邻居了。 ]*ov&{'
再比如安装液化气，水管。暖气，还有下水道，全体楼区居民必须步调一致，统一行动。 Gc;B[/:
即便你是农村的平房，你走大道，吃水，接电线难道不和大家一起行动吗？所以房子的改造是个统一行动，顾全大局，不要闹独立个别，要是都和你的做法一样，以其人之还治其人之身，你和全村人过不去，全村人也和你过不去。不叫你接水管，接电线，不叫你走道，你家院子不成为孤城了吗？所以一个人挡全村人的道做法是不可取的。 elbG\qXBp
这里说明，补偿标准和别的户同样多。不然有人以为大火要平分白占钉子户的债基呢？ 9e5gy
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“补偿标准和别的户同样多”，这样的思维也很奇怪，一样的白菜，有卖2毛的，有卖4毛的，这是怎么回事？卖4毛的就一定能成功吗？房子比白菜更特殊吗？必须一刀切？你卖8万，人家打算卖10万就罪不可赦？

偶而来

上等兵

只看该作者 43楼发表于: 2012-12-13

楼主你可能是和开发商一起的吧,还是合伙人,反正呢,你们有关系,我呢只是个过路的,说的不对,你也别急,也别骂人,,,拆迁啊,就是双方都同意,谁不同意也是他自己的权利,人家住的好好的,你说拆就拆,凭什么啊,别说那些大道理,你看看人家西方国家,主人不同意,他就是高速公路都要绕着修,人家那才叫人权,物权,对吧,你说的影响邻居,你前盖10层了,后面弄什么厂子了,你要在法律范围内就可以,你要盖10层就要闪开十层楼高的前后距离,对吧,,呵呵,说的不对,再讨论,,祝大家过的快乐,