致尚都业主的一封信|〖尚都小区〗 - 辛集社区 - 辛集聊天室|辛集同学录|辛集交友|辛集生活|辛集论坛，尽在辛集社区！

只看楼主正序阅读使用道具楼主发表于: 2007-10-08

— 本帖被一切如风执行提前操作(2007-11-07) —

致尚都业主的一封信

尚都的业主们：
你们好！
我是“尚都东明城市花园”一期住宅的一名普通业主，和大家一样，我也选择了在尚都购房。现一期住宅正在交付，请大家擦亮眼睛，不要轻易在房屋认可合同上签字，现就河北新东方房地产开发有限公司建设“尚都东明城市花园”建设及交付过程中的一些做法提请大家注意：
一、河北新东方房地产开发有限公司与业主签订的《商品房买卖合同》中第八条第一款明确规定为“出卖人应当在2007年9月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用”，截止目前，出卖人已逾期交付房屋，《商品房买卖合同》第九条“出卖人逾期交房的违约责任”中虽对违约行为做出了相应的赔偿，但因该公司逾期交房对业主产生的其它损失应如何进行赔偿？？？该公司逾期交房前是否有义务告知业主逾期交房的原因，该公司“犹抱琵琶半遮面”的做法置广大业主的知情权于何处？？？？？？
二、“温泉入户。有享受的资本才是品质的生活…………尚都/东明城市花园每户均直接接入天然温泉水/全天候直供业主使用/来自地下深层的暖意滋润/给生活带来高品质的享受/让心灵在淡淡的温泉里放松、升华/温泉水蕴含各种矿物质及钾、钙、镁、铁等多种天然元素/具有显著而广泛的保健效果/不仅可以治疗和预防各种疾病/有效增强人体免疫力/还可舒解压力/缓和疲劳/令身心自然平和/切实保证业主的生活健康”。这是该公司宣传图册品质篇中的一段话，真的好诱人，极具煽动性，相信广大业主无不为之心动，这无疑也成为广大业主落户尚都的原因之一。可现实呢？该公司诸如“审批手续未通过”的解释是否过于牵强，是不是原本就是一个美丽的谎言，精心编织的圈套？？？？？？如果不是该公司上述极具煽情的宣传，又有多少业户会选择尚都呢？？？？？？既然地热手续未审批通过，为何未能及时通知广大业主呢？？？为何还是一如既往的对广大业主进行误导和欺诈呢？？？河北新东方房地产开发有限公司置广大业主的知情权、选择权于何处？？？？？？由此给业主带来损失仅仅用一个所谓的“品牌太阳能热水器”就能补偿吗？这就是承诺“24小时热水供应”入住条件的最终体现吗？
三、该公司与业主签订的《商品房买卖合同》附件三中第5条中规定入户门为品牌安全门，可马上交付业主的却是钢制进户门，两者之间执行的国家标准不同，价格也有较大差距。由此，我们大家思考一下，即将交付业主的房屋在建设过程中，诸如所使用的水泥、瓷砖、电线、窗户等材料又有多少没进行“瘦身、缩水”呢？
综上所述，希望广大业主行动起来，用实际行动维护您自身的合法权益。联系人：郑先生电话：13931873866